Nội dung chính
Bảng giá đất mới 2026 tại Hưng Yên
Theo nghị quyết của HĐND tỉnh Hưng Yên, giá đất đã được điều chỉnh mạnh mẽ, với mức cao nhất lên tới 100 triệu đồng/m².
Vị trí đỉnh cao: Phố Hiến, Đường Điện Biên
Đường Điện Biên (đoạn từ Tô Hiệu đến ngã tư Nguyễn Thiện Thuật) được xác định mức giá 100 triệu đồng/m², tương đương tăng 3,6 lần so với bảng giá cũ.
Những tuyến phố khác ghi nhận tăng mạnh
- Hồ Xuân Hương: 56 triệu đồng/m² (tăng 5,6 lần)
- Đoàn Thị Điểm: 52 triệu đồng/m² (tăng 5,2 lần)
- Chu Mạnh Trinh: 55 triệu đồng/m² (tăng 5 lần)
- Chùa Chuông: 55 triệu đồng/m² (tăng 3,7 lần)
Khu vực tăng đột biến
Mặt đường Nguyễn Thiện Thuật (đoạn đê sông Hồng – Phan Đình Phùng) đạt 40 triệu đồng/m², tức tăng 10,8 lần so với mức trước.
Đường Trần Thánh Tông (từ cầu sang chợ Thành Đạt đến phố Lý Thường Kiệt) lên 80 triệu đồng/m², tăng 8,4 lần; Đường Trần Quang Khải (đoạn Trần Thánh Tông – cầu Thái Bình) tăng tương tự 8,3 lần.
Đánh giá tác động tới thị trường bất động sản
Việc điều chỉnh giá đất ở mức cao hơn thị trường hiện tại phản ánh xu hướng giãn dân từ Hà Nội sang các khu đô thị mới như Vinhomes Ocean Park 2 & 3 (60 triệu đồng/m²) và khu nhà ở Văn Giang (52 triệu đồng/m²). Các nhà đầu tư cần cân nhắc chi phí đất khi lên kế hoạch dự án, đồng thời theo dõi các khu vực “đệm” giữa Thủ đô và Hưng Yên để khai thác tiềm năng tăng giá.
Kết luận
Bảng giá đất mới không chỉ nâng mức giá cao nhất lên 100 triệu đồng/m² mà còn tạo ra những “điểm nóng” tăng tới hơn 10 lần. Đối với nhà đầu tư và người mua nhà, đây là thời điểm cần xem xét lại chiến lược tài chính và lựa chọn vị trí phù hợp.
Bạn nghĩ khu vực nào sẽ là “điểm nóng” tiếp theo? Hãy chia sẻ quan điểm và theo dõi các cập nhật mới nhất về bất động sản Hưng Yên!
