Bất động sản

Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng lân cận không có điều chỉnh lớn về giá hay nguồn cung. Nhà đầu tư giữ trạng thái phòng thủ. Giá bất động sản cao do chi phí đầu vào, chưa giảm. Vấn đề nằm ở quy hoạch và pháp lý. Nhu cầu nhà ở lớn, cần nhà nước hỗ trợ doanh nghiệp để kích thích thị trường.

Doanh nhân Nguyễn Quốc Cường tổ chức livestream bán nhà trên TikTok, thu hút 151.000 lượt xem và 517 booking với tổng giá trị 800 tỷ đồng.

Ca sĩ Quách Thành Danh sở hữu villa 35 tỷ tại Thủ Đức, rộng 600m2 với 6 phòng ngủ để sống cùng vợ và 5 con. Bên cạnh tài sản này, anh còn nhiều bất động sản khác tại Việt Nam và Mỹ. Trước đó, anh từng định cư ở Mỹ nhưng đã trở về Việt Nam với gia đình.

“Tuyển nhân viên Nghiên cứu Thị trường tại công ty Bất động sản Nhật Bản. Yêu cầu: tiếng Nhật tốt, tốt nghiệp đại học, kinh nghiệm nghiên cứu thị trường, phân tích dữ liệu và kỹ năng máy tính. Nhiệm vụ: nghiên cứu thị trường bất động sản, tổng hợp & phân tích thông tin, lập báo cáo, biên dịch, tham gia hội thảo & đi công tác trong nước.”

Từ 1/7, theo Luật Xây dựng sửa đổi, thành phố Đà Nẵng miễn giấy phép xây dựng cho một số dự án bất động sản có giá trị hơn 5.564 tỷ đồng. Các dự án này gồm khu nhà ở và dịch vụ tại sông Hàn, và các biệt thự ven sông Cu Đê. Sở Xây dựng yêu cầu địa phương giám sát, đôn đốc chủ đầu tư tuân thủ quy định pháp luật, trong đó các dự án được miễn giấy phép xây dựng vẫn phải đảm bảo các nghĩa vụ quản lý khác.

Giá vật liệu xây dựng tăng cao tác động rõ rệt đến thị trường bất động sản, gây áp lực cho chi phí đầu tư và giá bán nhà. Điều này khiến nhà đầu tư và người dân e ngại về giá cao, buộc các doanh nghiệp phải tăng giá bán để bù đắp, gây khó khăn cho người mua. Giải pháp có thể là tìm kiếm đa dạng nguồn cung cấp vật liệu, khuyến khích sử dụng vật liệu mới thân thiện môi trường, giảm lãng phí và ứng dụng công nghệ cao trong xây dựng và thiết kế.

Diễn đàn “Vai trò của hiệp hội, doanh nghiệp và cơ quan báo chí trong xây dựng và phản biện chính sách” được tổ chức bởi Đài tin điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam. Các chuyên gia nhấn mạnh quyết tâm chính trị và nỗ lực xây dựng hệ thống pháp luật thực chất, đồng thời đề cập đến vai trò của các chủ thể trong cải cách thể chế và phát triển xã hội.

Gần 2.000 chuyên viên kinh doanh đã tham gia lễ ra quân siêu dự án bất động sản Capital Square tại Đà Nẵng. Với vị trí đắc địa bên bờ sông Hàn, dự án này hứa hẹn mang đến không gian sống vượt trội cho cộng đồng tinh hoa. Sự kiện với chủ đề “The Flow – Dòng chảy phồn vinh” đã tạo nên bầu không khí sôi động. Capital Square sẽ là một cộng đồng dân cư đẳng cấp với hệ sinh thái tiện ích đa dạng.

Masterise Homes đã tạo dựng vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại Việt Nam với các dự án lớn như Grand Marina, Saigon, The Ritz-Carlton Residences, Hanoi và Elie Saab Mansion tại The Rivus. Thương hiệu này đang đầu tư vào các sản phẩm chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của nhiều tầng lớp khách hàng. Với tầm nhìn mở rộng thị trường “branded living”, Masterise Homes mong muốn mang lại trải nghiệm sống chuẩn quốc tế cho cả tầng lớp trung lưu và giới siêu giàu.

Dự án Greenera Southmark ra mắt sự kiện “Khởi nguồn mã gene xanh” vào ngày 10/7 tại Nam Hà Nội, với triết lý “Xanh từ lõi – Bền từ tâm”, tạo ra không gian sống xanh và bền vững cho cư dân.

Việt Yên, một phường ở TP. Bắc Giang, đang chuyển mình từ vùng giáp ranh thành điểm thu hút đầu tư bất động sản. Với vị trí trung tâm và hạ tầng đầy đủ, Việt Yên trở thành trung điểm chiến lược giữa các thành phố lớn, hút dòng di dân và đầu tư. Từ đó, hình thành hệ sinh thái bất động sản đa dạng, hướng đến đô thị hóa bền vững. Nhiều tập đoàn bất động sản lớn đã lên kế hoạch triển khai dự án ở Việt Yên, tập trung ở trục giao thông chính và khu dân cư đông, tạo tín hiệu tăng trưởng.

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, UBND cấp tỉnh xử lý vướng mắc về thủ tục đất đai, giải phóng mặt bằng, cấp sổ đỏ trước 1/8. Việc này bao gồm rà soát, chuẩn hóa thủ tục đất đai tại các trung tâm phục vụ hành chính công; xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. Với UBND tỉnh sau sáp nhập, cần chuyển đổi cơ sở dữ liệu đất đai sang phần mềm thống nhất để cập nhật, liên thông, chia sẻ dữ liệu.

Nhiều người trẻ tìm giải pháp tài chính linh hoạt với lãi suất ưu đãi và thời hạn dài để sở hữu nhà khi giá bất động sản tăng và thu nhập khó theo kịp. Với chính sách hỗ trợ tín dụng, họ giảm áp lực nợ, dễ lập kế hoạch tài chính. Song, chọn gói vay phù hợp và kiểm soát dòng tiền là điều quan trọng.

Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa đang tích cực thu hút đầu tư với nhiều dự án lớn. Tính đến nay, khu kinh tế đã thu hút 155 dự án với tổng vốn đăng ký khoảng 5,4 tỷ USD, vốn thực hiện đạt 61% (tương đương 3,3 tỷ USD).

Vincom Mega Mall Royal Island trên đảo Vũ Yên khai trương Quý III/2025 với nhiều thương hiệu mới tại Hải Phòng, hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho bạn trẻ và khách du lịch qua cầu Hoàng Gia.

Tỉnh Bắc Ninh tìm nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới Đại học II, vốn đầu tư hơn 5.147 tỷ đồng, quy mô 131 ha tại hai xã Liên Bão và Phật Tích.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành liên quan phối hợp giải quyết khó khăn về đất đai và cấp sổ hồng. Xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai và thiết lập cơ chế điều phối, giám sát.

Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng phục hồi về nguồn cung với nhiều dự án lớn trong 6 tháng đầu năm 2025, nhưng tốc độ chậm do vấn đề pháp lý. Nhu cầu đầu tư tăng với dự án ven biển quy mô lớn và du lịch phục hồi. Áp lực chi phí và vấn đề pháp lý gây khó khăn cho dự án.