Giá nguyên vật liệu xây dựng tăng cao trong quý II/2025 đã gây ra những tác động tiêu cực đáng kể đến hoạt động sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp. Theo kết quả khảo sát, có tới 57,2% số doanh nghiệp cho biết giá nguyên vật liệu tăng cao đã ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động của họ. Con số này tăng 10,1 điểm phần trăm so với quý I/2025 và đây là mức tăng cao nhất trong các kỳ điều tra hằng quý gần đây.

Bên cạnh đó, 54,0% doanh nghiệp cho biết chi phí nguyên vật liệu trực tiếp của họ tăng so với quý I/2025. Cục Thống kê cho rằng nguyên nhân gia tăng là do đầu tư công dồn dập vào các dự án hạ tầng lớn như cao tốc, cảng, sân bay…, khiến nhu cầu cát, đá, thép, xi-măng tăng đột biến. Tuy nhiên, nguồn cung cấp cát và đá tại một số địa phương còn hạn chế do tình trạng thiếu nguồn cung cấp, mỏ hết hạn, bị gián đoạn khai thác, sạt lở.

Chi phí nguyên liệu đầu vào, năng lượng và vận chuyển tăng làm cho giá vật liệu xây dựng có xu hướng tăng. Cụ thể, giá thép tăng nhẹ do giá phôi, quặng sắt thế giới tăng; giá nhựa đường cũng tăng do xăng dầu tăng và chi phí vận chuyển tăng nhẹ. Đối với xi-măng, dù giá tương đối ổn định trong tháng 6, nhưng chi phí nguyên liệu và điện than tăng khiến áp lực chi phí gia tăng.

Không chỉ vậy, tâm lý tích trữ hàng hóa tại một số đại lý, doanh nghiệp trung gian cũng đẩy giá vật liệu lên trong ngắn hạn. Biến động giá vật liệu xây dựng cũng có ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp trong ngành xây dựng. Chi phí đầu vào tăng làm tăng tổng chi phí thi công, ảnh hưởng đến lợi nhuận và hiệu quả tài chính của các hợp đồng đã ký theo đơn giá cố định.

Nếu giá tăng cao trong thời gian dài có thể làm chậm tiến độ thi công của các công trình, buộc các chủ đầu tư, nhà thầu phải điều chỉnh kế hoạch tài chính, tiến độ và công nghệ. Do đó, các doanh nghiệp cần tìm cách ứng phó với tình hình giá nguyên vật liệu tăng cao, nhằm đảm bảo hiệu quả sản xuất và kinh doanh. https://www.giaoducthanhpho.com.vn

Trong bối cảnh giá nguyên vật liệu xây dựng tăng cao, các doanh nghiệp cần có chiến lược đa dạng hóa nguồn cung cấp nguyên vật liệu, tăng cường sử dụng các vật liệu thay thế, cũng như áp dụng các công nghệ mới để giảm thiểu tác động của biến động giá. Đồng thời, các doanh nghiệp cũng cần tăng cường quản lý rủi ro tài chính, điều chỉnh kế hoạch sản xuất và kinh doanh phù hợp với tình hình thị trường. https://www.vietnamtrade.vn

Ngoài ra, các cơ quan chức năng cũng cần có những giải pháp hỗ trợ các doanh nghiệp, như tăng cường giám sát thị trường, điều tiết nguồn cung cấp nguyên vật liệu, cũng như hỗ trợ các doanh nghiệp trong việc tìm kiếm nguồn cung cấp mới, nhằm giảm thiểu tác động tiêu cực của biến động giá nguyên vật liệu xây dựng. https://www.moit.gov.vn

Nền kinh tế Việt Nam đã thể hiện nhiều dấu hiệu tích cực trong nửa đầu năm 2025, nổi bật với tăng trưởng GDP quý II đạt 7,96%, mức cao nhất trong nhiều năm gần đây. Đặc biệt, đà phục hồi này không chỉ dừng lại ở mức tăng trưởng cao mà còn mang tính thực chất khi mức tăng trưởng trên nền quý II/2024 đã đạt 7,9%. Ba khu vực kinh tế chủ lực của Việt Nam đều cho thấy sự cải thiện rõ rệt so với mức trung bình trước đại dịch, trong đó công nghiệp chế biến, chế tạo tăng 10,7%, khu vực xây dựng tăng 9,8% và dịch vụ tăng 8,5%.

Giải ngân vốn đầu tư công, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và tín dụng tăng là những động lực chính giúp củng cố đà tăng trưởng kinh tế của Việt Nam. Tổng vốn đầu tư công giải ngân trong 6 tháng đầu năm đã tăng hơn 42% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 32,5% kế hoạch mà Thủ tướng Chính phủ giao. Vốn FDI cũng đã phục hồi trong tháng 5 và 6, với tháng 6 ghi nhận giá trị giải ngân cao nhất từ đầu năm, cho thấy sự quan tâm và niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài vào nền kinh tế Việt Nam.

Tuy nhiên, khu vực tư nhân và tiêu dùng nội địa vẫn đang trong quá trình phục hồi chậm, đòi hỏi thêm thời gian và chính sách hỗ trợ phù hợp để thúc đẩy sự phát triển. Tăng trưởng đầu tư trong nhóm này chậm hơn đáng kể so với giai đoạn trước đại dịch, cho thấy tâm lý thận trọng của các doanh nghiệp và người dân vẫn còn hiện hữu. Thị trường tài chính cũng đã khởi sắc rõ nét, với sự hỗ trợ từ dòng vốn ngoại và sự trở lại của dòng tiền trong nước, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phục hồi và phát triển của nền kinh tế.

Các chuyên gia kinh tế nhận định rằng, để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, Việt Nam cần thực hiện các biện pháp kích thích cả cung và cầu đồng thời. Trong đó, ba khu vực trọng yếu cần được kích hoạt bao gồm thị trường bất động sản, tài sản tài chính và sản xuất. Chính sách hiện tại cần tập trung vào việc kích hoạt thị trường bất động sản và tài sản tài chính để cải thiện mức độ giàu có và thúc đẩy tiêu dùng, từ đó tạo động lực cho sự phát triển của nền kinh tế.

Dự báo rằng mỗi quý sẽ có khoảng 30.000 – 50.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong hai năm tới, xu hướng tín dụng đổ vào bất động sản sẽ khó có sự thay đổi lớn trong ngắn hạn. Điều này có thể khiến các ngành sản xuất, đặc biệt là tiêu dùng nội địa, tiếp tục gặp khó khăn trong việc khơi thông vốn, ảnh hưởng đến tốc độ phục hồi của nền kinh tế. Do đó, việc tìm kiếm các giải pháp phù hợp để hỗ trợ khu vực tư nhân và thúc đẩy tiêu dùng nội địa là hết sức cần thiết để đảm bảo sự phát triển bền vững của nền kinh tế Việt Nam.

Đại hội Đảng bộ các xã, phường trên địa bàn tỉnh Phú Thọ đang diễn ra với nhiều điểm mới và kỳ vọng cao. Sự khác biệt đáng chú ý trong Đại hội lần này là hầu hết các lãnh đạo chủ chốt của các xã, phường đều được phân công và điều động từ cấp tỉnh và cấp huyện, những người có kinh nghiệm lãnh đạo, tầm nhìn và năng lực tốt. Điều này cho thấy sự quan tâm và đầu tư của Tỉnh ủy, Ban Thường vụ Tỉnh ủy tỉnh Phú Thọ vào quá trình xây dựng và phát triển đội ngũ lãnh đạo tại cơ sở.

Các đại hội xã, phường đang nhận được sự lãnh đạo trực tiếp từ Tỉnh ủy, Ban Thường vụ Tỉnh ủy tỉnh Phú Thọ. Đây là một cơ hội để các xã, phường có thể tiếp cận và lĩnh hội những tri thức mới, tầm nhìn và tư duy mới về quản trị quốc gia và quản trị vùng, từ đó áp dụng vào thực tế tại địa phương mình. Tỉnh Phú Thọ, với lịch sử hình thành từ 3 tỉnh cũ là Phú Thọ, Vĩnh Phúc và Hòa Bình, đang tích cực triển khai các hoạt động để tăng cường sự lãnh đạo và chỉ đạo đối với các đại hội Đảng bộ tại các xã, phường.

Công tác tuyên truyền về Đại hội Đảng bộ các xã, phường đang được triển khai rộng rãi qua nhiều kênh thông tin. Dự thảo báo cáo chính trị ở 3 cấp: Trung ương, tỉnh và xã đã được gửi đến từng tổ đảng qua kênh zalo và bản in, giúp cho các cán bộ, đảng viên và nhân dân nắm bắt thông tin một cách đầy đủ và kịp thời.

Nhiều xã, phường trên địa bàn tỉnh Phú Thọ đang khẩn trương chuẩn bị cho Đại hội Đảng bộ. Xã Vĩnh Thành là một trường hợp đặc biệt, sau 3 lần sáp nhập trong vòng 5 năm, từ 6 xã của huyện Vĩnh Tường (cũ) tạo thành một đơn vị hành chính mới với diện tích tự nhiên là 22km2 và dân số 35.020 người. Xã Hội Thịnh cũng là một ví dụ điển hình, được thành lập trên cơ sở sáp nhập các xã Duy Phiên, Hội Thịnh và Thanh Vân thuộc huyện Tam Dương (cũ), hiện có diện tích 25,10km2 và dân số là 37.115 người.

Các đại hội Đảng bộ xã, phường đang được tổ chức trong không khí phấn khởi và quyết tâm cao. Nhiều cán bộ, đảng viên và nhân dân tin tưởng rằng, với đội ngũ cán bộ chủ chốt từ tỉnh, huyện về, công tác hoạch định phát triển kinh tế – xã hội sẽ có chất lượng tốt hơn, đáp ứng được kỳ vọng của cán bộ, đảng viên và nhân dân.

Theo kế hoạch, Đại hội Đảng bộ các xã, phường trên địa bàn tỉnh Phú Thọ sẽ hoàn thành xong trước ngày 31/7/2025. Bên cạnh ý nghĩa chính trị, việc tổ chức thành công Đại hội Đảng bộ các xã, phường còn mang ý nghĩa gắn kết các cộng đồng với nhau, tạo sự đoàn kết, thống nhất trong toàn Đảng bộ để hướng đến những mục tiêu lớn.

Đại hội Đảng bộ các xã, phường không chỉ là một sự kiện chính trị quan trọng mà còn là dịp để các địa phương trên địa bàn tỉnh Phú Thọ tăng cường xây dựng và phát triển đội ngũ lãnh đạo, nhằm đáp ứng được nhu cầu và kỳ vọng của nhân dân. Qua đó, các địa phương sẽ tiếp tục phát huy những kết quả đã đạt được, khắc phục các tồn tại và hạn chế, để thực hiện thắng lợi các mục tiêu, nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội trong thời gian tới.

Với sự chuẩn bị chu đáo và quyết tâm cao, Đại hội Đảng bộ các xã, phường trên địa bàn tỉnh Phú Thọ đang hứa hẹn sẽ đạt được những thành công và để lại những dấu ấn quan trọng trong quá trình phát triển của địa phương.

Giá vật liệu xây dựng tăng cao và tác động đến thị trường bất động sản

Giá vật liệu xây dựng (VLXD) tăng cao đang có tác động rõ rệt đến thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến chi phí đầu tư, tiến độ xây dựng và tâm lý người mua. Các chuyên gia nhận định, VLXD chiếm từ 40-60% tổng chi phí xây dựng, do đó khi giá thép, xi măng, gạch, cát… tăng, giá thành mỗi m² xây dựng cũng tăng tương ứng.

Tác động của giá VLXD tăng

Khi giá VLXD tăng 10-20%, chi phí xây dựng có thể đội lên hàng chục tỷ đồng/dự án, ảnh hưởng đến tính toán hiệu quả đầu tư dẫn đến việc chủ đầu tư buộc phải hoãn thi công, giãn tiến độ, hoặc cắt giảm tiện ích trong dự án để cân đối ngân sách. Giá VLXD tăng cũng gây áp lực lên giá bán nhà, khiến người mua thực gặp khó khăn hơn trong việc tiếp cận bất động sản.

Ngoài ra, giá VLXD tăng còn ảnh hưởng đến dòng vốn và tâm lý thị trường. Chi phí tăng kéo theo rủi ro tài chính cao hơn cho nhà phát triển và ngân hàng cấp tín dụng. Nhà đầu tư và người dân thì có tâm lý chờ giá giảm hoặc giãn tiến độ mua, khiến thanh khoản thị trường bất động sản sụt giảm.

Giải pháp khi giá vật liệu xây dựng tăng

Để ứng phó với tình hình giá VLXD tăng, các chuyên gia đề xuất một số giải pháp. Thứ nhất, tìm kiếm nguồn cung vật liệu từ nhiều nhà cung cấp khác nhau để tránh phụ thuộc vào một nguồn duy nhất. Tăng cường khai thác và sản xuất vật liệu xây dựng trong nước, đặc biệt là các loại vật liệu thay thế.

Thứ hai, thiết kế công trình theo hướng tiết kiệm vật liệu, giảm thiểu hao phí. Áp dụng các giải pháp thiết kế tối ưu, phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam. Sử dụng các công nghệ xây dựng tiên tiến, giúp giảm thời gian và chi phí thi công.

Thứ ba, khuyến khích sử dụng các loại vật liệu xây dựng mới, vật liệu tái chế như xỉ nhiệt điện, cốt liệu tái sinh từ bê tông, nhựa tái chế. Nghiên cứu và phát triển các loại vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, có giá thành hợp lý.

Cuối cùng, rà soát, đánh giá các mỏ khoáng sản, đẩy nhanh tiến độ đưa các mỏ đã cấp phép vào khai thác. Hoàn tất thủ tục đấu giá các mỏ đủ điều kiện để bổ sung nguồn cung kịp thời. Cắt giảm thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng.

Kết luận

Giá vật liệu xây dựng tăng cao chắc chắn có tác động đáng kể đến thị trường bất động sản. Để ứng phó, doanh nghiệp buộc phải tái cấu trúc thiết kế, chuyển hướng sang phân khúc phù hợp, hoặc tăng sử dụng vật liệu mới, thân thiện môi trường và tiết kiệm chi phí hơn. Việc tìm kiếm giải pháp kịp thời và hiệu quả sẽ giúp thị trường bất động sản phục hồi và phát triển bền vững. Để biết thêm thông tin về thị trường bất động sản và giá vật liệu xây dựng, vui lòng truy cập Reuters hoặc Vietnam News.